近日，中糧集團(tuán)在北京房山區(qū)域啟動(dòng)一項(xiàng)上百億元投資的農(nóng)業(yè)生態(tài)項(xiàng)目，并與以色列私募基金Infinity（英飛尼迪集團(tuán)）簽署框架協(xié)議，雙方擬共同開(kāi)發(fā)。

該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)面積將達(dá)到11.2萬(wàn)平方公里。前期英飛尼迪集團(tuán)和LR集團(tuán)將會(huì)向生態(tài)谷和相關(guān)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目投資超過(guò)10億元，并計(jì)劃在未來(lái)追加投資至100億元。

“幾個(gè)月前我去了以色列，發(fā)現(xiàn)以色列雖然是個(gè)很小的國(guó)家，但在農(nóng)業(yè)科技方面十分高效，是一個(gè)農(nóng)業(yè)大國(guó)。”中糧集團(tuán)董事長(zhǎng)寧高寧談到合作契機(jī)這樣表示。

該項(xiàng)目除了引進(jìn)以色列的農(nóng)業(yè)管理及農(nóng)業(yè)技術(shù)以外，農(nóng)業(yè)種植、有機(jī)食品的加工都包含其中。也是中糧嘗試在打通產(chǎn)業(yè)鏈的過(guò)程中，一、二、三產(chǎn)業(yè)相互提升價(jià)值的新模式。高科技示范農(nóng)業(yè)、景觀農(nóng)業(yè)、體驗(yàn)式農(nóng)業(yè)互相連接形成完整的旅游體驗(yàn)區(qū)。

農(nóng)業(yè)新產(chǎn)品、農(nóng)業(yè)新技術(shù)和觀光旅游農(nóng)業(yè)是該“生態(tài)谷”項(xiàng)目的三個(gè)核心主題。除此之外，還將配合食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)和生活辦公研發(fā)相關(guān)配套設(shè)施，并進(jìn)行新型農(nóng)業(yè)社區(qū)以及新型城鎮(zhèn)化的嘗試。

對(duì)于具體的合作模式，雙方還在商討中。英飛尼迪集團(tuán)旗下管理著108億元人民幣、7億美元和45個(gè)投資組合公司；在中國(guó)擁有的17只地方人民幣基金。這使其成為與中國(guó)地方政府合作數(shù)量最多的外資基金管理公司。英飛尼迪集團(tuán)至今已經(jīng)完成超過(guò)100筆投資，其中，25起成功退出。

英飛尼迪集團(tuán)全球總裁高哲銘（Amir Gahl-Or）接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》采訪時(shí)透露，該公司將根據(jù)投資額獲得生態(tài)谷項(xiàng)目10%至30%的股權(quán)。

“不急于獲得商業(yè)利潤(rùn)。”寧高寧這樣表示。而中糧置業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該生態(tài)谷項(xiàng)目將吸引農(nóng)業(yè)等高科技企業(yè)進(jìn)駐。高哲銘則坦言，盡管此次與中糧集團(tuán)的合作具有很大的戰(zhàn)略意義，但作為一個(gè)投資機(jī)構(gòu)，預(yù)期會(huì)在5年左右的時(shí)間達(dá)到15%~25%的回報(bào)。