新房土地使用權(quán)“縮水”后僅剩38年

　　贛州一樓盤被指欺騙買房者 開發(fā)商目前已退款

　　本報贛州訊 記者謝寶武攝影報道：贛州不少市民在逸豪·碧水藍庭樓盤買房付了定金或是首付款后，簽購房合同卻意外發(fā)現(xiàn)房屋的使用年限只有38年。昨日，經(jīng)過買房者交涉和贛州市房管局介入，樓盤的開發(fā)商贛州逸豪置業(yè)有限責任公司答應(yīng)全額退款。

　　昨日，贛州市民謝先生告訴記者，11日，逸豪·碧水藍庭樓盤開盤，他看中了一套房子，并交了2萬元定金。準備簽合同和付首付時，卻意外發(fā)現(xiàn)其他買房者手中的合同，上面標明房屋的使用年限到2047年7月10日，也就是說這套房子總共的使用年限只有38年，而一般的房子使用年限是50年或70年。看到這份合同后，購房者都不愿簽合同和付首付，紛紛要求退款。

　　無獨有偶，贛州市民李女士也在逸豪·碧水藍庭樓盤看中了一套房子，20日，她刷卡支付了20萬元首付。簽了合同后，她發(fā)現(xiàn)房子的使用年限只有38年，隨后與開發(fā)商交涉。

　　因為購房者反映強烈，贛州市房管局介入處理此事。昨日上午，開發(fā)商已向李女士退回20萬元首付。

　　昨日下午，針對買房者投訴的情況，記者來到逸豪·碧水藍庭樓盤采訪，一名售樓小姐對記者稱自己不知道情況，并稱此事上午已經(jīng)處理完了。當記者要求采訪樓盤有關(guān)負責人時，售樓小姐稱負責人不在。昨日中午，謝先生從開發(fā)商手中拿回了先前交的2萬元定金。