“蓮花河畔景苑”未倒覆樓理賠方案出爐

　　□新聞追蹤

　　本報上海7月12日電 記者劉建 繼11日公布了倒覆的7號樓的理賠方案之后，“蓮花河畔景苑”開發(fā)商———上海梅都房地產開發(fā)有限公司今天下午3點，又針對未倒覆樓房推出了三套后續(xù)處理方案。

　　“蓮花河畔景苑”另外10棟未倒高樓購房者共有447戶。開發(fā)商出具的三套解決方案具體為：1，購房者保留房屋，接受開發(fā)商提供的房價5%的折讓和責任擔保；2，解除預售合同，退還購房本金和銀行利息；3，開發(fā)商引進第三方公司按照6月27日當日市價收購購房者的房屋。

　　但這三套方案立即遭到購房者們的強烈質疑，多名購房者表示，這些方案無法保障自己的利益。有人質疑，未倒樓房的檢測報告尚未出來，現(xiàn)在就要求購房者選擇將房子賣掉或者接受補償，明顯不合情理。更多的購房者對未倒覆樓的安全表示擔憂。“樓肯定是不可能再住下去了，我們只想能夠有合理的賠償方案。”

　　開發(fā)商對三套方案的出臺作了解釋，“根據(jù)法律規(guī)定和合同約定，在目前檢測報告尚未確定未倒覆樓存在房屋主體結構質量不合格或房屋質量問題嚴重影響正常居住使用的情形下，購房者要求解除合同的法律依據(jù)和事實依據(jù)尚不足，如果購房者堅持要求解除合同，則我公司不構成違約。”但是，出于“解決未倒覆樓購房糾紛的誠意”，公司提出了三個解決方案。

　　今天，尚無購房者與開發(fā)商就處理方案達成一致。